Dijital İkiz & Varlık Operasyonu

Operasyonel Dijital İkiz

Dijital ikiz, tamamlanan yapının teslimle birlikte rafa kalkmayan hâlidir. As-built BIM verisi Autodesk Tandem ile işletme verisine bağlanır; bina, tesis ve altyapı model üzerinden işletilir.

TandemAutodesk dijital ikiz platformu
Revit · IFCmevcut modelden ikiz oluşturma
%25Metro İstanbul'un bildirdiği enerji ve bakım maliyeti düşüşü
Dijital ikiz, üç boyutlu modelden nasıl ayrılır? — Cadbim teknik şeması
Dijital İkiz Nedir?
Dijital İkiz, Üç Boyutlu Modelden Nasıl Ayrılır?

Autodesk'in tanımıyla dijital ikiz; fiziksel bir nesnenin, sistemin veya ortamın sürekli güncellenen sanal karşılığıdır. Sensörlerden, yapı bilgi modelinden ve nesnelerin interneti cihazlarından gelen veriyle birlikte yaşar. Statik bir model geçmişi anlatır; dijital ikiz o anki durumu gösterir.

Autodesk Tandem, Revit ve IFC modellerini alıp bunları varlık kayıtlarıyla zenginleştirir: her ekipmanın markası, garanti süresi, bakım geçmişi ve dokümanları model üzerindeki nesneye bağlanır. Böylece devir-teslim bir kutu dolusu klasör değil, sorgulanabilir bir veri kümesi hâline gelir.

Getirisi işletme tarafında ortaya çıkar. Autodesk'in yayımladığı Metro İstanbul örneğinde, pilot uygulamanın ardından enerji tüketimi ve bakım maliyetlerinde yaklaşık %25 azalma bildirilmiştir. Stanford CIFE'nin tahminlerine göre ise dijital ikiz kullanımı, bütçe dışı değişiklik taleplerinde belirgin bir düşüşle ilişkilendirilmektedir.

İkiz kurulumu

Revit veya IFC modeli Tandem'e aktarılır; sınıflandırma ve varlık şablonları tanımlanır.

Varlık verisi

Ekipman kimliği, garanti, bakım planı ve dokümanlar model nesnesine bağlanır; arama modelin üzerinden yapılır.

Operasyon içgörüsü

Sensör ve otomasyon verisi bağlanarak enerji, konfor ve kullanım göstergeleri izlenir.

Devir-teslim kalitesi

İşveren, projeyi fiziksel yapıyla birlikte kullanılabilir bir dijital varlık olarak teslim alır.

Çözüm Kapsamı
Dijital İkiz ile Neler Yapabiliriz?

BIM'den İkize Devir

As-built model ve doküman verisini Autodesk Tandem'de yapılandırılmış operasyonel dijital ikize dönüştürüyoruz.

Varlık Veri Yönetimi

Ekipman, garanti, manuel ve öznitelikleri merkezileştirir; her varlığın tüm bilgisini tek noktadan yönetiriz.

Sistem İzleme

Elektrik, mekanik ve tesisat sistemlerinin mekânlar arası bağı model üzerinde görselleştirilir; arızanın kök nedeni hızla bulunur.

Sensör & IoT Entegrasyonu

Tandem Connect ile canlı sensör verisini (sıcaklık, doluluk, enerji) dijital ikize bağlıyoruz.

Bakım & Tesis Operasyonu

Planlı bakım, arıza tespiti ve saha yönlendirmesini model üzerinden yürütülebilir hale getiriyoruz.

Teslim Verisi & Standartlar

COBie ve sınıflandırma standartlarıyla teslim verisini tutarlı, denetlenebilir ve devredilebilir kılıyoruz.

Portföy
Dijital İkiz Hangi Ürünlerle Kuruluyor

Dijital İkiz kurulumunun her adımında devreye giren yazılım ve donanımlar.

Yöntemimiz
Dijital İkiz Nasıl Hayata Geçiyor?

Beş adımlı uygulama metodolojimizle sürecin tamamını yönetiyoruz: ihtiyaç analizi, kurgu, devreye alma, yaygınlaştırma ve sürdürme.

01

Varlık & Veri Envanteri

Mevcut model, doküman ve işletme verinizin durumunu ve hedeflenen dijital ikiz kullanımlarını analiz ediyoruz.

02

Dijital İkiz Yol Haritası

Hangi varlık sınıfları, öznitelik seti ve teslim standardını (COBie) hedefleyeceğimizi tanımlıyoruz.

03

Pilot Proje

Gerçek bir bina/bölgede model devri, veri eşleme ve Autodesk Tandem kurulumunu birlikte yapıyoruz.

04

Yaygınlaştırma & Eğitim

Tesis ve operasyon ekibine rol bazlı Tandem eğitimi ve süreç dokümanıyla kullanımı yaygınlaştırıyoruz.

05

Ölçüm & İyileştirme

Sensör bağlantısı, veri kalitesi denetimi ve operasyon metrikleriyle dijital ikizi sürekli iyileştiriyoruz.

Saha Deneyimi
Projelerde Uyguladığımız Standartlar

Yüzlerce kurulumdan damıtılmış, işleyen iyi uygulama setimiz.

Baştan tanımlı veri sözlüğü

Varlık öznitelikleri ve adlandırma en baştan standarda bağlanır; teslimde veri kaosu yaşanmaz.

COBie uyumlu teslim

İşletme verisi COBie yapısında hazırlanır; dijital ikize devir sorunsuz ve denetlenebilir olur.

As-built doğrulama

Model sahadaki gerçek durumla doğrulanır; dijital ikiz yanlış veriyle başlamaz.

Sistem & mekân sınıflandırması

Sistemler ve mekânlar tutarlı sınıflandırılır; sorgu ve arıza takibi güvenilir olur.

Sensör entegrasyon planı

Hangi sensörün hangi varlığa bağlanacağı önceden planlanır; IoT verisi anlamlı biçimde bağlanır.

Devir-teslim kontrol listesi

İşverene teslimde eksiksiz veri, doküman ve erişim kontrol listesiyle güvence altına alınır.

Sıkça Sorulanlar
Dijital İkiz Hakkında Merak Edilenler

Aradığınız yanıt burada yoksa uzmanımıza doğrudan sorabilirsiniz.

Dijital ikiz için binanın Revit modeli şart mı?
Şart değil ama en kısa yol odur. Modeli olmayan mevcut yapılarda önce gerçeklik yakalama (lazer tarama) ile as-built model üretilir; Cadbim bu iki adımı tek proje olarak yürütebilir.
Sensör altyapım yoksa dijital ikiz kurulur mu?
Evet. İkizin ilk değeri varlık verisinin düzenlenmesinden gelir; sensör bağlantısı sonraki olgunluk adımıdır. Tandem'in ücretsiz sürümüyle test senaryosu kurup örnek sensör bağlamak mümkündür.
Bunu kim kullanır?
Öncelikle tesis yönetimi ve bakım ekipleri. Yapıyı teslim eden müteahhit ve tasarım ofisi için ise farklılaşan bir teslim kalemi hâline gelir.
Veri nerede tutuluyor?
Tandem, Autodesk bulut altyapısında çalışır. Kurumsal veri yönetimi ve erişim yetkileri konusunda KVKK uyumlu bir yapı kurulması için Cadbim danışmanlık verir.
Sorunuz listede yok mu? Uzmanımıza Sorun
Endüstriler
Dijital İkiz Hangi Sektörlerde İş Görüyor

Dijital İkiz projelerini yürüttüğümüz sektörler ve iş akışları.

Cadbim Farkı
Tedarikten Yenilemeye Uçtan Uca Sorumluluk

Tedarik sürecin başlangıcıdır; kurulum, lisanslama, kullanıcı eğitimi, teknik destek ve yenileme yönetimi tek muhatap üzerinden yürütülür.

Esnek Abonelik ve Lisans Modelleri

Tek ve çok kullanıcılı abonelikler, 1 ve 3 yıllık dönemler, koleksiyon avantajı — kullanım profilinize uygun planı birlikte belirliyoruz.

Yetkili Eğitim Merkezi (ATC)

Autodesk Yetkili Eğitim Merkezi olarak sertifikalı eğitimler; İzmir merkez ofisimizde sınıf ve çevrim içi programlar.

Türkçe Teknik Destek

Kurulum, lisans yönetimi ve teknik sorularınızda Türkiye'den, Türkçe, aynı gün yanıt.

Kurulum, Lisanslama ve Aktivasyon Desteği

Yazılımların kurulum, lisanslama ve aktivasyon süreçlerinin tamamında teknik destek sağlıyoruz.

Sürücü ve Uyumluluk Çözümleri

İşletim sistemlerinde sürücü kurulumları ve yazılım uyumluluğu konularında teknik çözüm üretiyoruz.

1. Teklif & İhtiyaç AnaliziKullanım profilinizi dinleyip doğru ürün ve adet planını çıkarıyoruz.
2. Lisanslama / TedarikResmî kanaldan, doğru fiyatla ve kayıtlı sözleşmeyle temin.
3. Kurulum & EğitimDağıtım, yapılandırma ve rol bazlı kullanıcı eğitimi.
4. Sürekli DestekTürkçe teknik destek ve yenileme dönemi hatırlatmaları.

Dijital ikiz yol haritanızı çıkaralım

Autodesk Tandem ile BIM'den operasyona geçişi birlikte planlayalım.

İş Ortaklarımız
AutodeskAdobeHPChaosUltiMakerSketchUpLumionTrimbleMicrosoft